SOBRE COMPROTULOCAL
QUE ES COMPROTULOCAL.COM
Es una Startup que pertenece al Grupo Cat Real Estate y se dedica a comprar locales comerciales.
CUAL ES NUESTRA MISION
Comprar locales comerciales
QUIEN ESTA DETRAS DE COMPROTULOCAL.COM
El propietario de comprotulocal.com es Cat Real Estate SL.
QUE TIPO DE LOCALES COMPRAMOS
Compramos locales comerciales principalmente con estas características:
- Estén en rentabilidad: objetivo mínimo 3% Rentabilidad Bruta
- Ubicados en Barcelona o Madrid
- Con inquilinos solventes
- En zonas prime o semi prime.
- Principalmente locales con inquilinos de negocios de restauración, retail moda y entidades bancarias
- Precios hasta 5 Millones de Euros
EN QUE CIUDADES COMPRAMOS LOCALES
Principalmente en Barcelona y Madrid
SOBRE LA OFERTA DE 72H
CÓMO PUEDO OBTENER UNA OFERTA POR UN LOCAL
Rellena el formulario y nos pondremos en contacto para hacerte la oferta.
TENGO QUE PAGAR POR RECIBIR MI OFERTA
El servicio de ofertas es totalmente gratuito.
Sólo tienes que rellenar los datos básicos del local y te pasamos una oferta.
EL LOCAL ESTA HIPOTECAO O VIENE DE UNA HERENCIA: INTERESA
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CUAL ES LA RENTABILIDAD MINIMA QUE SOLICITA COMPROTULOCAL.COM
La rentabilidad varía en función de donde esté ubicado el local, pero en principio valoramos rentabilidades por encima del 3%.
SI EL LOCAL ESTA ALQUILADO PUEDO SOLICITAR UNA OFERTA
Por supuesto, compramos locales en rentabilidad con inquilino dentro o vacíos.
QUE PASA CUANDO COMPROTULOCAL ACEPTA LA OFERTA
Nos ponemos en marcha, y enviamos un contrato de reserva.
Posteriormente solicitamos toda la documentación del local y firmamos un contrato de Arras.
En el plazo de 30 días compramos el local con fondos propios.
CUANTO TIEMPO TENGO PARA ACEPTAR LA OFERTA
Depende, no hay un tiempo límite. En cuanto hacemos una oferta estamos en contacto y nos vamos comunicando.
QUE PASA SI LA OFERTA NO ME INTERESA
No pasa nada, y no tiene coste. Quedamos como amigos 🙂
ACEPTO LA OFERTA DE COMPRA, Y AHORA QUE…
QUE OCURRE CUANDO ACEPTO LA OFERTA
Firmamos un contrato de reserva de local.
Posteriormente solicitamos la documentación legal del local y firmamos un contrato de arras.
CUANTO TIEMPO TRANSCURRE PARA HACER LAS ARRAS
Dependerá del tiempo que tarden en enviarnos la documentación legal.
Habitualmente el tiempo máximo son 15 o 20 días.
Trabajamos con recursos propios, por lo que no necesitamos financiación bancaria, y este motivo reduce el plazo de compra.
CUANTO TIEMPO TRANSCURRE PARA HACER LA COMPRAVENTA
Habitualmente en un plazo de 30 o 40 días hemos comprado el local.